31 Ocak 2012 Salı

Newista Residence Satışa Çıktı !!!

İnşaat sektöründe 25. yılını tamamlamış olan Hasoğlu Yapı, bu deneyimi ile şehrin merkezi olan ve değeri her geçen gün artan bölgesi Esenyurt/Beylikdüzü'nde Muhteşem bir residence hayata geçiriyor. Yeni İstanbul'un yeni yüzü olacak olan Newista konumu itibari ilede alıcıları cezbedecek.
   Newista Residence birbirinden bağımsız Aqua(su), Terra(toprak), Aria(hava) isimlerini taşıyan üç bloktan oluşacak. Her detayında estetiğin hakim olduğu muhteşem bir mimariye sahip olan Newista Residence sadece mimarisiyle değil sağlamlığıylada ön plana çıkıyor. Newista Residence 14,000 m2 arsa üzerinde 137,000 m2 inşaat alanına sahip olup üç blokta toplam 864 daire olarak yükselecek. Projenin yatırım bedeli arsa hariç 140 milyon lira olarak belirlendi. Stüdyodan 4+1'e kadar farklı büyüklüklerde tasarlanan dairelerin m2 fiyatları ortalama 2 bin lira olarak satışa sunuluyor. Daire fiyatları ise 98 bin liradan başlayıp 976 bin liraya kadar uzanıyor. 11 bin 150 m2 lik ticari alana sahip olan Newista Residence'nin Mart 2014'te teslim edilmesi planlanıyor.
   Newista Residence projesinin sosyal tesisleri arasında ise kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna, spa, Türk hamamı, veoleybol ile basketbol sahası, çocuk oyun alanları, cafe ve restaurantlar, toplantı odası, resepsiyo, oyun odası, hobi odası ve vale parking yer alıyor.
   Ödeme koşulları ise; Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim fırsatının bulunduğu Newista projesinde yüzde 25 peşinat ödeniyor. Kalan tutar ise banka kredisiyle 120 aya kadar taksitlendiriliyor. Aylık taksitler ise 1.113 liradan başlıyor. Hasoğlu Yapı bünyesinde oluşturulan ödeme planında ise yüzde 5 peşinat veriliyor. Kalan tutarın bir kısmı 4 kez 6 ayda bir ödeniyor ve konut tesliminde 10 bin lira ödeniyor. Kalan tutar ise sıfır faizle 36 aya kadar vadelendiriliyor.

http://www.newista.com.tr/

Batışehir Tam Hız İlerlemeye Devam Ediyor !

Yoğun talep gören Batışehir projesinin daha ilk iki etabı bitmeden üçüncü etabı satışa çıkıyor.
Yoğun talep üzerine Ege Yapı Batışehir'in ilk etap satışları bitmemişken ve 2. etabının daha %30'u satılmışken 3, etabın satışını öne çekme kararı aldı. Projenin 2. etabının ön satışlarına Ağustos 2011'de başlanmıştı.
TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat'ın iş birliği ile sürdürdüğü Batışehir projesinde 3 bin 123 adet konut ve rezidans, bir şehir oteli, ofisler, özel eğitim kompleksi, açık alışveriş çarşısı, spor ve gezi parkurları bulunuyor.
Batışehir’de 15 bin kişi yaşayacak.
İstanbul TEM Otoyolu cepheli çok önemli bir lokasyonda yükselen dev şehir, İstanbul’un yeni kesişim noktası olarak anılacak. Doğan Medya Center ile Dünya Gazetesi’nin karşısında, İstoç Oto Center'ın yanında yer alan TEM otoyoluna 800 metre cepheli arsanın önünden günde yaklaşık 200 bin araç geçiyor. Basın Ekspres Yolu’na 2, Maslak ve Atatürk Havalimanı’na ise 10 dakika mesafede bulunan projenin çevresinde yürüme mesafesinde iki metro istasyonu açılacak. Bu hatlar inşaat ve planlama halinde olan Beşiktaş-Bağcılar ve Bakırköy-Bağcılar hatları olacak. Batışehir Projesi’nin ilk etabı 2013 yılının Temmuz ayında teslim edilecek. 

Key Ödemeleri Son Durum

KEY ödemeleri, Kırşehir Devlet Hastanesinde görevli bir memurun kazandığı dava ile yeni bir boyut kazandı.
KEY ödemeleri, Kırşehir Devlet Hastanesinde görevli bir memurun kazandığı dava ile yeni bir boyut kazandı. Kesinti yapılmasına rağmen KEY listesinde adı olmayan doktor, kesintilerin yasal faiziyle ödenmesi için başvurdu ama sonuç alamadı. Bunun üzerine Türk Sağlık-Sen doktor adına dava açtı.
Bunun üzerine Yozgat İdare Mahkemesi, davalı idare tarafından 1987-1995 arasında kesinti yapıldığını belirledi. Kararda, KEY tahakkukları hesaplanarak ödemesinin yapılması gerekirken bu işlemin gerçekleştirilmemesinin KEY ile ilgili mevzuata ve hukuka uyarlılığının bulunmadığı kaydedildi. Mahkeme bu nedenlerden dolayı KEY ödemesi yapılmaması işleminin iptaline karar verildi.Mahkeme ayrıca, nemalandırma ilkeleri uygulanmak suretiyle idarece bulunacak miktar üzerinden, idareye başvuru tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faizi ile birlikte ödenmesine hükmetti.

28 Ocak 2012 Cumartesi

Elite Side Projesinde Kısa Süreli Kampanya

İstanbul/Pendik’te inşasına devam edilen Elite Side de kısa süreli bir kampanya başladı. Şua İnşaat tarafından hayata geçirilen projede 85 ila 134 m2 arasında farklı büyüklüklerdeki 2+1 daireler 199 bin TL’lik kampanya fiyatıyla satışa sunuldu. Elite Side’de 1+1’den 5+1’e farklı daire seçenekleri bulunuyor. Kampanya da isteyene 0 faiz yada 0 peşinat imkanı sunulmakta.
Elite Side projesinin yoğun talep gördüğünü Şua İnşaat Satış ve Pazarlama Koordinatörü Ahmet Sarıcalı şöyle anlattı “Satışlarına Aralık ayında başladığımız projede konutların %30’u kısa sürede sahiplerini buldu. Kampanyamız ile satışların artacağına inanıyoruz.”

Elite Side Projesinde Kısa Süreli Kampanya

Nish İstanbul


Yenibosna'da Torunlar GYO'nun %60 ortaklığı bulunan Nish İstanbul projesinde satışlar sona eriyor. Residence,ofis ve AVM'den oluşan proje 4 bloktan meydana geliyor.
Torunlar GYO’nun yüzde 60 ortaklığı bulunan Nish İstanbul projesi 33 bin metrekare arsa üzerinde rezidans, ofis ve alışveriş alanlarını içeren 4 bloktan oluşuyor. Toplam 135 bin metrekare inşaat alanı bulunan projede üç blokta 67 ile 186 metrekare  arasında değişen büyüklükte 585 rezidans bulunurken diğer blok 270 metrekarelik 63 ofise ayrıldı. Projede blokların altında ise 63 metrekare ile 681 metrekare arasında 52 mağaza bulunuyor.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, inşaatına kriz ortamında başladıkları Nish İstanbul’u söz verdikleri tarihte teslim ettiklerini belirterek, yeni projelere devam edeceklerini söyledi.
Yenibosna Çobançeşme'de Torunlar Grubu ile başlattıkları Nish İstanbul projesinde hem arsa sahibi hem de proje ortağı olduklarını hatırlatan Hakan Özyazıcı, teslim ettikleri ve son 3 dairenin satışının yürütüldüğü bu projenin de yüzde 100 değerlendiğini söylüyor. 585 dairelik projede 63 ofisin de tamamının satıldığını, 40'a yakın mağazanın da henüz arz edilmediğini söyleyen Özyazıcı, "Metrekare fiyatı 2 bin liradan 4 bin liraya çıktı. 220 bin liradan satışa çıkarılan 97 metrekare daire bugün 447 bin 500, 302 bin liralık 112 metrekare daire bugün 472 bin 500, 180 bin liralık 67 metrekare daire ise 303 bin 500 liradan satılıyor" dedi.
33 bin m2 arsa üzerinde rezidans, ofis ve alışveriş alanlarını içeren 4 bloktan oluşan Nish İstanbul projesinin sosyal alanlarında ise kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra yüzme havuzu, fitness merkezi, tenis, voleybol ve basketbol sahaları yer alıyor.

Süper yasa olarak tanımlanan 2B Yasasına süper Müdürlük geliyor.

Başina Bakanlığın Önemli Bürokratlarından Vedat Gürgen'in getirileceği Genel Müdürlük TOKİ ile birlikte çalışacak. Müdürlüğün görevleri arasında; orman vasfını yitirmiş araziler ve 2B yasasının uygulanışı, kentsel dönüşüm bulunuyor.

Kentsel dönüşümün daha rahat ve istikrarlı ilerleyişi için tam yetkili müdürlük kuruluyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kurulacak müdürlük sayesinde kaçak yapılaşma ve gecekondulaşmayı bitirmek hedefleniyor. Süper yetkilerle donatılacak müdürlük; gecekondu, orman vasfını yitirmiş araziler ve 2B alanlarıyla Toplu Konut İradesi’yle (TOKİ) birlikte çalışacak. Müdürlüğün  en yetkili ismi olarak başına Başkanlığın tecrübeli Bürokratlarından Vedat Gürgen’in getirileceği Genel Müdürlüğün temel görevi; gecekondu alanlarıyla vasfının bozulmasından dolayı orman ve mera dışına çıkarılan alanlara ilişkin iyileştirme, yenileme ve dönüşüm uygulamalarının esas ve usullerini belirlemek olacak.
Genel Müdürlük, Toplu Konut Kanunu çerçevesinde çalışacak, uygulama yapacak, kentsel dönüşüm projeleri uygulanacak alanları tespit edecek, dönüşüm uygulaması ile ilgili hak sahipliği, uzlaşma, kamulaştırma, paylı mülkiyete ayırma, birleştirme, yapı ruhsatı ve kullanma izni verme, kat mülkiyeti tesisi,tescili gibi işlemleri yürütecek. Genel Müdürlüğün alt yapısı Bakanlar Kurulu’nda İmzası Tamamlanan ve Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki tasarıyla yasal olarak oluşturulacak.

26 Ocak 2012 Perşembe

İnanlar İnşaat'tan Geleceğin projesi bugünün fırsatı Terrace Mix

İnananlar İnşaat tarafından İstanbul/Esenyurt’ta inşa edilen Terrace Mix 167 bin 138 m2 alan üzerinde 97 bin 57 m2 konut alanı ile projelendirilmiştir. Projede 1,125 daire, 22 mağaza yer almakta ve stüdyodan 3+1’e kadar konut seçenekleri yer almaktadır.Daire büyüklükleri stüdyolar 49 m2, 1+1 ler 60-90 m2, 2+1 ler 82-140 m2, 3+1’ler 175 m2 arasında değişmektedir.Terrace Mix projesinde dairelerin metrekare fiyatları 1,700 TL ile 2,500 Tl arasında değişmektedir.
 Aralık 2013’ de anahtar teslimi hedeflenen Terrace Mix projesinde daire fiyatları; stüdyo daireler 99 bin liradan, 1+1 daireler 116 bin liradan, 2+1 daireler 152 bin liradan, 3+1 daireler ise 273 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 5 peşinat ödemesi ile ev sahibi olunabilen projede peşinat tutarları 4 bin 950 liradan başlıyor. Aralık 2013 ve Aralık 2014'te 9 bin 900 liradan başlayan ara ödemeler yapılıyor. Kalan tutar ise 0.79 faiz oranıyla 60 ay, 0,99 faiz oranıyla 120 ay taksitlendiriliyor. Projede aylık taksitler ise 1.060 liradan başlıyor.
 Terrace Mix projesinin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna ve çarşı yer alıyor.  Projede 24 saat güvenlik, 22 mağazadan oluşan alışveriş merkezi, otomatik bahçe sulama sistemi, peyzaj aydınlatma sistemi bulunacak. 

2b yasası nedir ?

Maliye, Çevre ve Orman ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığının halen üzerinde çalıştığı yasa taslağında, 2B’ler, ”31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman ...

Maliye, Çevre ve Orman ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığının halen üzerinde çalıştığı yasa taslağında, 2B’ler, ”31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş yerlerden, tarla, bağ, bahçe, meyvelik, fındıklık, fıstıklık, zeytinlik gibi çeşitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanlarının Hazine adına orman dışına çıkarılması uygulaması” olarak tanımlanıyor.
2b yasası nedir

TOKİ Ergani Konutlarına 1.400 Kişi Başvuruda bulundu.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin Diyarbakır Ergani'de inşa edeceği 64 konut için rekor sayıda başvuru yapıldı.

Diyarbakır'ın Ergani ilçesinde TOKİ'nin dar gelirli ailelere 4 bin lira peşinatla satacağı 64 konut için bin 400 kişi başvurdu.
TOKİ'nin aylık 55 liradan başlayan taksitlerle konut sahibi olmak isteyenler kampanyaya büyük ilgi gösterdi. 64 konut için bin 400 kişi başvuruda bulundu.
Müracaatların tamamlanmasıyla başvuruda bulunan bin 600 kişinin şartları değerlendirilecek. Müracaat sayısının satışa sunulan konut sayısından fazla olması nedeniyle projelerde ev almaya hak kazanacaklar 10 Şubat'ta noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecek.
 TOKİ Ergani Konutlarına 1.400 Kişi Başvuruda bulundu.

Deluxia Dragos da 0 faiz ve yüzde bir peşinatla ev sahibi yapmaya devam ediyor...

Yeni bir yıla girerken gayrimenkul sektörü muhteşem kampanyalarla bol hediyeli bir seneye hazırlanıyor.
   Daha önce Ataşehir'de konforlu ve kaliteli yaşam alanları sunan Teknik Yapı aynı kalite ve konforu 500 dairelik Deluxia Dragos projesi ile Maltepe Dragos kıyılarına taşıdı.Teknik yapı 'Yeni Bir Yıl,Yeni Bir Daire'sloganı ile yola çıktığı kampanyada hem faiz oranını sıfıra çekti hemde peşinat oranını yüzde 1'e düşürdü.Aynı kampanyadaki sıfır faiz imkanı, değişen taksit tutarına göre 48 ay vadeye kadar uzanıyor.
      Deluxia Dragos projesinde stüdyo dairelerden 3+1 e kadar daire seçenekleri mevcut.Daire fiyatları 118 bin 400 lira ile 472 bin 600 lira arasında degişmekte.Bu projede 1184 lira peşinat ve 813 lira taksitle daire sahibi olmak mümkün

DELUXİA DRAGOS Yeni Yıl Hediyesi


20 Ocak 2012 Cuma

Ukra Ctiy'de kampanya devam ediyor !!!

Ukra Ctiy'de daire,ofis yada mağaza alıp kiraya verin bir kira kiracıdan bir kira Ukra'dan gelsin!

Ukra İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde inşa edilen Ukra Ctiy’de gayrimenkul sahibi olmak isteyenlere özel dev kampanya hala devam etmekte. Kampanyada ev, ofis, mağaza ve dükkan alıp kiraya verirseniz kiracıdan aldığınız kiranın yanı sıra bir kira garantisi de Ukra İnşaat veriyor. Üstelik bu kirayı 5 yıl garantiliyor. Bu sayede toplamda 2  kşra alarak  yılda yüzde 12 kâr etmiş oluyorsunuz.
Ukra Ctiy’de 1+1,2+1 ve 3+1 daireler 116 bin lira ile 331 bin lira arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Büyüklükleri 71 m2 ile 1,400 m2 arasında olan mağazaların ise 483 bin lira ile 2 milyon 560 bin lira arasında değişen fiyatlarla satışına devam ediliyor. 

Ukra Ctiy'de kampanya devam ediyor

 

Emaar Libadiye Projesi Yeni İstanbul adıyla anılmakta !

Kaliteyi uygun fiyatla alıcıya sunmayı hedefleyen Emaar Türkiye Anadolu'yu uçuracak bir proje olan Yeni İstanbul adıyla anılan Emaar Libadiye projesini görücüye çıkardı.
Geçtiğimiz yıllarda gayrimenkul sektörünün İstanbul’da en yoğun çalıştığı bölge Avrupa Yakasıydı. Fakat geçen yıl Anadolu yakasında da lüks konutlar çokça yükselmeye başladı. Anadolu Yakasının nezih semtlerinden olan Çamlıca/Libadiye’de Emaar Türkiye tarafından Emaar Libadiye projesinin yapımı devam ediyor. Yeni İstanbul adıyla anılan Projenin Anadolu Yakasının en iddialı projesi olduğunu söyleyen Emaar Türkiye; “Projemizin yapıldığı alan İstanbul’un en değerli bölgelerinden birisidir. Biz Emaar Türkiye olarak Anadolu Yakası’nın yakın zamanda Avrupa Yakası’nı yakalayıp geçeceğine inanıyoruz. Şu anda yapılmakta olan ve planlanan yatırımlar da bunun en büyük göstergesi. Yeni projemizin mimari planları ve detayları üzerinde çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Buna paralel olarak da müşterilerimize sunacağımız malzeme seçimleri ve satınalmaları Satış Ofisi içerisinde yer alan model daireler nezdinde tamamlıyoruz. Şu aşamada kesin fiyatlama tam olarak netleşmemekle beraber size benzer projelerle kıyaslandığında Avrupa yakasına göre daha düşük fiyatla çıkacağımızı ve Anadolu Yakası’nın en iddialı projelerinden biri olacağını söyleyebiliriz.’dedi.
 En lüksü en uygun fiyatla satmayı hedeflediklerini anlatan Emaar Türkiye Genel Müdürü Ozan Balaban, “Türkiye’de, bizim de proje ürettiğimiz kesim, nüfusun yüzde 10’u, yani 7 milyon kişi. Bu kesime yönelik projelerin daha fazla ilanı verildiği için fazla proje olduğu düşünülüyor. Oysa biz, ‘ulaşılabilir lüks’ü satıyoruz” dedi.
Konut, alışveriş merkezi, otel, ofis ve rezidanslardan meydana gelen Yeni İstanbul, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4,5+1 konut seçeneklerine sahip. 50 metrekare ile 450 metrekare arasında değişen konutların yer aldığı proje 430 milyon dolar yatırım bedeli ile gerçekleştiriliyor. 

19 Ocak 2012 Perşembe

Star Towers,RDS ve Reform İnşaat Ortaklığı ile Esenyurt'ta yükseliyor.

Esenyurt son dönemlerde gayrimenkul sektörünün en değerli bölgelerinden biri haline geldi. Göz alıcı bir proje olan Star Towers’te Esenyurt’ta inşa ediliyor. RDS ve Reform İnşaat ortaklığı ile inşa edilen proje kaliteli yaşamı uygun ödeme koşullarıyla alıcıya sunuyor.
20 bin 757 m2 arsa üzerinde 30 ve 18 katlı 5 blok halinde yükselecek olan projede toplam 582 konut yer alıyor. Star Towers Evleri’nde 2+1,3+1,3+1 dubleks ve 4+1 olmak üzere 4farklı konut tipi 129 m2 ile 175 m2 arasındaki büyüklükleri ile alıcıya sunulmakta.
Aralık 2012’de teslimi yapılacak olan Star Towers’te Eylül ayında satışa çıkan dairelerin fiyatları şöyle; 2+1 daireler 145 bin TL ila 196 bin TL arasında, 3+1 daireler 159 bin TL ila 227 bin TL arasında. 1+1 daireler ise 90 bin TL ila 115 bin TL arasında değişiyor.
Star Towers Evleri E-5 karayoluna 5, TEM'e 3 ve Atatürk Havaalanı'na 15 dakika uzaklıkta yer alıyor. Projenin sosyal donatıları arasında yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları, açık-kapalı otopark, 7 gün 24 saat güvenlik hizmetleri, fitness, Türk hamamı, 2 katlı alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, spa ve kuaför yer alıyor.

Kaynak : Proje Başlıyor

Kartal Kule 2014 de teslim !

     Avrupa da Gayrimenkul Ödülü alan EA İnşaat, havacılık sektöründen sonra gayrimenkul sektörüne Kartal Kule adlı projesiyle hızlı bir giriş yaptı.
İstanbul'da muhteşem mimarisiyle Kartal Kule satışa çıktı. EA İnşaat tarafından oluşturulan proje 5 bin 200 m2 alan üzerinde toplam 32 m2 inşaat alanına sahip. Uçarak süzülen kartalı andıran görünüme sahip tek bloktan oluşan ve içerisinde 205 ev-ofis bulunan proje adalar ve deniz manzarasına sahip, 22 katta 100 metre olarak tasarlandı. Projede dairelerin taban yükseklikleri standart olan 2,70'in çok üstünde 4 metre olarak tasarlandı. Kartal Kule'nin önemli özelliklerinden biride Kartal Adliye Sarayı'nın yanı başında olmasıdır.
     2014'te teslim edilecek olan projede konutların alanları 55 ile 130 metrekare arasında değişiyor. EA İnşaat'ın gayrimenkul sektöründeki ilk projesi olma özelliğini taşıyan Kartal Kule projesinde ofislerin fiyatları 260 bin liradan başlıyor ve 800 bin liraya kadar yükseliyor.Projede % 30 peşinat ödemesi ile ofis sahibi olmak mümkün. Kalan tutar ise sıfır faizle 30 aya kadar taksitlendiriliyor.
      Kartal Kule projesinin sosyal olanakları ve hizmetleri arasında kuaför, lostra salonu, kuru temizleme, terzi, eczane, banka ATM'leri, oto yıkama, acil sağlık hizmeti, adliye sarayına kesintisiz shuttle, vale parking, copy center, hobi odaları, kütüphane yer alıyor. Kartal Kule ptojrdi Kartal Adliye Sarayı'na yürüme mesafesinde, Kadıköy-Kartal Metro Hattı'na ise 1 dakikalık uzaklıkta bulunuyor.
Kaynak : Kartalkule

Kartal Mesa'ya yoğun talep sürüyor !

 Bünyesinde 4000 çalışanı, 19 şirketi, biri ortak 8 tesisi, 4 ortaklığı ve 3 ortak girişimi bulunduran Mesa Grup 42 yıllık zaman diliminde faaliyet alanını genişletip çeşitlendiren ve bir şirketler topluluğuna kavuşmuştur. Konut çeşitleri 1+1, 2+1, 3+1 olarak tasarlanan projede ki konutların 122 adedi  2+1, 61 adedi 1+1  ve 61 adedi 3+1 olarak projelendiriliyor.244 konutun yer alacağı Kartal Mesa 2013 de teslim edilmesi planlanıyor.
15 Eylül 2011 de satışa sunulan Kartal Mesa da konutların metrekare birim fiyatı 5 bin TL olarak belirlendi. 

17 Ocak 2012 Salı

Elisa Premium Life satışa kapandı !

Elisa Premium Life Evleri Kasım 2011’de satışa açılmıştı. Osmanlı İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde hayata geçirilecek olan projede toprak üstünden satışlar yapılmaktaydı. Duyurudan 1 ay sonra açıklama yapılmaksızın satışlar durduruldu. Osmanlı İnşaatın 9. projesi olan Elisa Premium Life’ın 2013 yılında tamamlanması bekleniyordu.
1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlardan meydana gelecek olan projede fiyatlar 37 bin TL’den başlıyordu.
     Yapılan satışların iade edildiği ve henüz inşaatına başlanmayan projenin satış sürecinin tekrar başlayacağı hakkında bir açıklama yapılmadı.
    Elisa Premium Life; 70 milyon dolarlık yatırım bedeliyle inşa edilecekti. Osmanlı İnşaat tarafından satışlarına 2 ay önce başlanmış olan projede 800 daire yer alacaktı.
Satışların neden kapatıldığı hakkında henüz bir açıklama yapılmazken projede fiyatlar 37 bin TL’den başlangıç gösteriyordu.
     Henüz satışlar başlarken Osmanlı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Osman Bakırcı," 6 yıl önce projelerimizi açıklarken; ‘sıfır faiz, banka kredisi yok, krediniz bizden’ dediğimizde ‘acaba’ denildi fakat şu an gururla ‘biz bunu başardık’ dedi ama satışlar neden durdu? Bir açıklama yapılmadı. 

Ödüle Doymayan Proje Varyap Meridian

27 Kasım’da Londra’da Hyde Park Lancaster Hotel’linde düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri gala gecesinde ödüller sahiplerini buldu. İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de yükselen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian, dünya karmasında “En İyi Mimari Proje” ödülünü kazandı.. “Dünyanın En İyi Mimari Projesi” ödülünün sahibi olan Varyap Meridian’ın ödülünü, Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş aldı.
 Erdinç Varlıbaş, “dunyanin 131 ülkesinden gelen yüzlerce projeyi geride bırakan Varyap Meridian’ın aldığı bu ödül, Türkiye’nin, dünya çapında projeler yapma yetkinliğinin bir kez daha tescilidir. Şampiyonlar liginde finale kaldik, kupayi da aldik. Kamu özel sektor işbirligi ile gerçekleştirilen bu projelerin yolunu açan Sayin Başbakanımıza ve TOKİ başkanı Sayın Erdoğan Bayraktar’ a teşekkur ediyorum. Bu ödulu, emegi cok olan çalişanlarımıza, bizi tercih eden müşterilerimize, proje ortağımız Emlak Konut GYO‘ya ve tüm Turk halkına armağan ediyorum.’’ dedi.
Türkiye’nin değil dünyanın da yapı sektöründe büyük değişikliklere yol açması ile  Varyap Meridian’ın kazandığı bu ödüllerin Türkiye’yi uluslararası platformlarda daha iyi tanıtmasindan gurur duyduklarını belirten Varlıbaş, “Varyap Meridian, gücünü, ortaya konan farklı vizyon, sürdürülebilirlik ve topluma olan sorumlulukla şekillenen tasarım sürecinden alıyor. Turkiye’nin ilk yeşil projesini yapmak kolay değildi. Uluslarası basının yoğun ilgisi ise yapmış olduğumuz işi doğru yaptiğimizin bir göstergesi oldu ” şeklinde konuştu. Varlıbaş, projenin en önemli özellikleri ile
ilgili olarak şunları söyledi:
Varyap Meridian Turkiye’de ilkleri sunan bir gayrimenkul projesi. Leed sertifikasyon programina dahil ilk konut projesi. Siradışı mimarisin yanında, konumu itibarı ile İstanbul’un en değerli bölgelerinden Ataşehir'de gercekleştiriliyor. Satiş fiyatları uygun ve odeme sartlarina ilişkin pek çok secenek mevcut. Yüzde yüz prim fırsatı sunuyor ama hepsinden önemlisi bu projeyi Varyap gercekleştiriyor. Daha önceki projelerimizden hep ileriye gitme hedefi ile uretilmis bu projede 150 kişilik bir tasarım ekibinin emeği var. Bu uluslarası standartta iş yapmanın en güzel örneği”. 

Adanus Parkta Son Durum

Adanus Park, Çukurova Gayrimenkul A.Ş. tarafından Kartal’ın en prestijli yapıları arasında yer alacak şekilde inşa edildi. Proje aile olgusunun önemini kavrayarak, aileler için huzurlu ferah ve güvenilir bir yaşam sunulacak şekilde tasarlanmıştır. Mimarisini TAGO Mühendislik Gökhan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto’nun üstlendiği göz alıcı projede toplamda 10 bin metrekare arsa üzerinde 180 dairelik lüks residence yer alıyor. 2011 yılının Mart ayında anahtar teslimi yapılan Adanus Park’ta 1+1,2+1,3+1,5+1 daire seçenekleri 73 m2 ile 288 m2 arasındaki büyüklükler ile sunulmakta.
Adanus Park ‘ın yüzde 84'lük bölümü muhteşem peyzaja sahip olan yeşil alana ayrıldı. Ayrıca açık yüzme havuzu, Güneşlenme terası, Çocuk oyun parkı, Yürüme parkurları , Basketbol sahası, Fitnes center, Hobi salonu gibi Sosyal tesislerin bulunduğu projede Çukurova Gayrimenkul & İnşaat'ın çevre duyarlılığı bilinci ile otoparkları da tamamen yeraltında olacak şekilde tasarlandı. Her daireye en az bir araçlık ayrıca misafir araçlar içinde açık otopark tahsis adildi. Adanus Park Bağdat caddesine sahil yolundan 15-18 dakika ve Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı'na 10 dakika gibi kısa bir zamanda varabilirsiniz. Yeni yapılmakta olan Kartal- Kadıköy metro hattına yürüme mesafesi 500 metre ve Anadolu TCDD demiryolu Kartal İstasyonuna araçla 4 dakika uzaklıkta olan bu iki raylı ulaşım sistemiyle İstanbulun her tarafına Avrupa standartlarında ulaşım sağlanabilinmektedir. Ayrıca 4 dakikalık mesafede bulunan Kartal İstanbul Deniz Otobüsleri Limanı'ndan Yalova, Kabataş, Adalar, Bostancı, istikametlerine kolayca ulaşılabilmektedir. Tem bağlantı yoluyla Levent’e 2'nci köprüden 18-20 dakikada ulaşabilirsiniz. Dünyanın en büyük Adliye Sarayına 2 dakika, M-1Tepe , Real - Praktiker ve Kartal Outlet Alışveriş Merkezinin en yakın sınır komşusudur.

Kaynak : www.projebasliyor.com

16 Ocak 2012 Pazartesi

Gül İnşaat LOCA İSTANBUL

Gül İnşaat, her mekanın en özel alanı anlamına gelen loca kavramını Bahçeşehir'de hayata geçirdi. SAtışlarının %70 inin tamamlandığı Loca İstanbul'da 60 ay 0 faizle daire sahibi olmak mümkün.
İnşaat sektöründe 30 yılı aşkın tecrübeye sahip olan Gül İnşaat tarafından Bahçeşehir’de başlatılan projede ‘Loca’ kavramı bir projeye dönüştü.  Loca kavramı tarihimizde en önemli konukların ağırlandığı, bu gün ise her mekânın en özel bölümü anlamını taşımakta. Loca İstanbul’a ilk girişten itibaren loca ayrıcalığını hissetmek mümkün.
Her şeyi ile tam olarak tamamlanmış olan Loca İstanbul 14bin metrekarelik alana inşa edilmiş olup dairelerin metrekare fiyatı 2 bin liradan başlıyor. 135 m2’den 289 m2’ye, 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin sunulduğu projede dairelerin tamamı güneye bakıyor.
Loca İstanbul’un açık ve kapalı sosyal tesislerinde günün yorgunluğunu Türk Hamamı, Sauna ya da SPA Merkezi’nde atılırken. yüzme havuzları, Fitness ve spor alanları gibi sınırsız sosyal olanaklar mevcut. Ayrıca proje kapsamındaki dairelerde komple cam sistemi ve teras bulunuyor.
Toplam 140 daire, 29 home ofis, 66 cadde dükkan ve 3 bin metrekare büyük mağazadan meydana gelen projede teslimler hemen yapılıyor ve  şimdiye kadar yüzde 70 oranında satış yapıldı. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere 60 ay 0 faiz uygulanıyor.

http://www.locaistanbul.com/

Dumankaya İKON Satışa Sunuluyor

Ding Dang Dong işte ev ayagınıza geldi.Dumankaya İKON yeni ve göz dolduran kampanyaları ile satışa sunuldu.Göztepe'de bir evim olsun diyorsanız bu fırsatı kaçırmazsınız...
149 metre yüksekliğiyle İstanbul'un en yüksek rezidans projelerinden biri olacak olan Dumankaya İKON, 41 ve 40 katlı 3 kulenin birleşmesinden oluşacak.
Dumankaya'nın Vizyon projesinden sonra 2. landmark projesi Dumankaya İKON Anadolu Yakası'nın tam merkezinde Göztepe'de bulunuyor.
41 ve 40 katlı 3 kulesiyle İstanbul'un en yüksek ve en gösterişli yapıları arasında olan Dumankaya İKON 1022 rezidans daire ve 37 home office'den oluşacak. Stüdyo ve 1+1 dairelerin ağırlıkta olduğu projede 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi seçenekli daireler de bulunuyor.
Elips şeklindeki 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İKON, 12 ve 22. katlarda bulunan kat bahçeleriyle 3 bloğu birbirine bağlayarak farklı ve yenilikçi bir mimari anlayışı sergiliyor.
 Dumankaya İKON’un kampanyaları alıcıları cezp ediyor. Fırsatları ve indirimleri kaçırmak istemeyen alıcılar internet yoluyla siparişlerini veriyor. Büyük yankı uyandıran İKON 1.000 TL peşinat, 1.000 TL den başlayan taksitler, 60 ay %0.79 kredi oranı avantajı, peşin satışlarda %12 indirim gibi seçenekli kampanyaları ile satışa sunulmuştur.

15 Ocak 2012 Pazar

Emlak Oscarları sahiplerini buldu !

Düzenlenen törende Zorlu Center, Sur Yapı, Varyap Meridian ve Viaport Venezia rakiplerini alt ederek Emlak Oscarlarına sahip oldu.
    11.01.2012 Çarşamba saat 19,00'da Taksim Grand Hyatt İstanbul Otel'de gerçekleştirilen en başarılı Emlak Yatırımları 2011 Araştırması Ödül Törenin'de Emlak Oscarları sahiplerini buldu. Türkiye'de ilk kez yapılan ödül töreninde Büyük Jüri ve Halk Jürisi olmak üzere iki etap bulunuyor.
    Her iki etapta Türkiye'nin en başarılı ilk üç yatırım firması ve dokuz farklı kategoride birinciliği kazanan kuruluşların CEO ve yönetim kurulu başkanlarından oluşan temsilcilere ödülleri verildi. Bu ödüllerden Türkiye'nin en başarılı Emlak Yatırımları Büyük Jüri Ödülünün sahibi Zorlu Center oldu. Sur Yapı ise Halk Ödülünü alırken, Varyap Meridian hem Halk Jürisinden hemde Büyük Jüriden birincilik ödülünü aldı. Büyük Jüride En Başarılı Emlak Yatırım Projesi ise Viaport Venezia oldu.

İnnovia 4' te Son Durum

Yeşil GYO, İnnovia’nın ilk 3 serisinden sonra 4. ve son serisini alıcıya sundu. Haziran 2011’de satışı başlayan projeye talep yoğun ve yıl sonuna kadar %25’inden fazlası satıldı.İstanbul/Beylikdüzü Esenyurt’ta 375 m2 lik alan üzerine inşa edilecek olan İnnovia4, 19 blok 4750 konut olarak tasarlandı. Yeşil GYO gelir düzeyine bakmadan herkesi en kaliteli ve nitelikli bir daire sahibi yapmayı hedefleyerek oluşturduğu İnnovia 4 Projesinde dairelerin metrekare fiyatlarını 1.780 ila 2.150 TL arasında belirledi. Innovia 4’te Aralık 2011 fiyatları; 50 metrekare ile 60 metrekare 1+1 dairelerin 98 bin lira ile 150 bin lira, 92 metrekare ile 123 metrekare 2+1 daireler 188 bin lira ile 235 bin lira ve 121 metrekare ile 137 metrekare 3+1 daireler 255 bin lira ile 285 bin lira olarak satışa sunuldu. Daireler arasında kat bahçeleri olmasa da Fransız balkonlarla nefes alına bilinen ortamlar oluşturmuştur.
    Ticari alanlarda; alışveriş merkezi ve butikler bulunacak olan İnnovia 4’te tüm günlük ihtiyaçlar tüm günlük ihtiyaçlar karşılanabilecek. Kuaför , eczane, market, kurutemizleme, anaokulu, SPA, fitness ve daha birçok sosyal faaliyetler sunan İnnovia 4, Aralık 2013’te teslim edilecek.

http://www.innovia.com.tr/

3. Köprü Projesi İhalesinde Son Durum

İstanbul Boğazına 3. köprü için yapılması düşünülen ihaleye teklif veren olmadı.
    3.köprü için yapılması düşünülen ihaleye teklif veren olmadı. İstanbul Boğazı’na 3.köprünün yapılmasını da içeren 5 milyar dolarlık proje bedeline sahip Kuzey Marmara otoyolu ihalesinin 10 Ocak 2012 saat 14.00’a kadar yapılması planlanıyordu. Fakat şartname alan 18 firmadan hiç biri teklif vermedi. Buna gerekçe olarak ise zaman kısıtlığından dolayı çok kapsamlı olan bu projeyi hazırlayamayıp fiyat aşamasına geçemedikleri ve ihaleye girecek firmaların Avrupa’daki kriz sebebiyle projeye finansman bulunamaması gösterildi.
   Bu konu üzerine basını bilgilendiren Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Müsteşarı Habip Soluk ‘Ne olursa olsun Boğaz’a 3. gerdanlığı takacağız’ dedi.
  Binali Yıldırım ise ‘B planını uygularız’ demişti. B planı ise köprüyü devlet eliyle ya da kamu özel sektör (PPP) ortaklığı şeklinde yapmak olarak görülüyor. Buna göre, otoyolun İstanbul’a kadar olan kısmı bir firmaya, kalan kısmı da başka bir firmaya ihale edilebilecek. Ayrıca otoyol ve köprü gelirlerinden firma pay alabilecek.
Yıldırım, 3. Köprü’ye ilişkin henüz bir proje tanımı bulunmadığını söyleyerek, "Projenin çift katlı, tek katlı olması diye bir şartımız yok. Şartımız şudur; yapılacak köprüden hem karayolu araçları geçecek, hem demiryolu araçları geçecek. Dünyada çift katlı da var, aynı işi tek katta çözen projeler de var." ifadelerini kullandı. Henüz yeterli bir açıklama yapılmayan proje hakkında önümüzdeki günlerde açıklama yapılması bekleniyor
 
Kaynak : Proje Başlıyor

2B Yasası Düzenlemeleri Hazır Durumda

Büyük sabırsızlıkla beklenen 2B yasa ile ilgili düzenleme nihayet çıktı. Bakan Eroğlu 2B düzenlemeleri ile alakalı güzel açıklamalarda bulundu.
Beklenen 2B düzenlemeleri  tamamlandı. 2B yasası ile ilgili hazırlıkların tamamlandığını söyleyen Bakan Veysel Eroğlu “Önce değeri yüksek olanlar satılacak değeri düşük olan yerler 2013 yılına kalacak. Parası olmayanlar bankalardan isterse kredi çekip arazilerini alabilecek” dedi. Eroğlu basına yaptığı bilgilendirmede konu ile ilgili düzenlemelerin tamamlandığını yasanın meclise sunulduğunu beklenen sonuç belli olur olmaz yıl sonuna kadar öncelikli olarak değeri yüksek yerlerin satışının yapılacağını söyledi Tasarıyı hazırlarken fiyat konusunun epey üzerinde durduklarını anlatan Bakan Eroğlu rayiç bedelin %70 ‘inin alınmasına karar verdiklerini belirtti. Önce emlak vergisi olsun diye düşündüklerini fakat bu verginin Türkiye ‘nin heryerinde farklı olduğunu ifade eden Bakan Eroğlu “ emlak vergisi olsun dedik ama ilçeden ilçeye ilden ile çok farklılık var .Rayiç bedel dedik ama oralarda bina yapılmasında Devletin ’de ihmali olduğu için %100 yerine %30 indirime gittik ve %70 olarak belirledik. Peşin ödemede ‘de %30 indirime gidiyoruz. Böylece Devlet ‘in hatasınıda telafi etmek istedik" dedi.2B arazileri 410 bin hektarlık bir alandan oluşuyor ve bu alanın 100.000 hektarlık bölümünde resmi kurum , okul , belediye binaları ve yollar bulunuyor. Geriye kalan310.000 hektarlık bölümü ise öncelikli değeri yüksek olanlar şeklinde satışa sunuluyor. Bakan Veysel Eroğlu bu arazileri almak isteyen birçok hak sahiplerinin parasının hazır olduğunu ayrıca destek için bankalarında kredi hazırlığı yaptığını belirtti. 2B arazilerinin satışından elde edilen gelirin büyük bir bölümü kentsel dönüşüme verilecek ve satılan arazilerin  2 katı kadar olan 600.000 hektarlık alana ağaç dikilecek. Ayrıca orman köylülerinin desteklenmesinde de bu gelir kullanılacak.